永遠(yuǎn)不嫌房?jī)r(jià)太貴，買就對(duì)了！

【MyGoNews主筆室/方暮晨】今年85歲的「老段」，坐在客廳的沙發(fā)上講述著50年前，當(dāng)年臺(tái)北市忠孝東路還是一堆爛泥巴的田地時(shí)，他沒(méi)有去買下個(gè)幾千坪土地而後悔的陳年往事。
 

忠孝東路的陳年傷痛


同樣坐在客廳，今年60歲，老段的兒子「小段」，有感而發(fā)的回應(yīng)著，說(shuō)道：「30年前，忠孝東路的房子1坪不過(guò)是11萬(wàn)左右，我那個(gè)時(shí)候懂得買幾間起來(lái)，現(xiàn)在，噯！發(fā)囉！」

「小段」的兒子、「老段」的孫子「小小段」今年35歲，坐在客廳旁看著財(cái)經(jīng)雜誌，這樣的「陳年往事」，「小小段」從年輕的時(shí)候，就一直重複聽(tīng)著爺爺、爸爸在說(shuō)著後悔的往事。

「小小段」年輕的時(shí)候就問(wèn)「老段」：「以那個(gè)時(shí)候的行情來(lái)看，忠孝東路的爛泥巴田1坪賣幾百塊的價(jià)格貴不貴？」老段說(shuō)：「當(dāng)然貴囉！那個(gè)時(shí)候牛肉麵一碗10塊錢?！?br />
「小小段」年輕的時(shí)候也一直問(wèn)「小段」：「以那個(gè)時(shí)候的行情來(lái)看，忠孝東路的房子，1坪賣11萬(wàn)貴不貴？」小段說(shuō)：「當(dāng)然貴囉！那個(gè)時(shí)候我的薪水還不到1萬(wàn)?！?br /> 

白頭宮女說(shuō)天寶遺事


「老段」、「小段」坐的客廳有30坪大，整個(gè)房子加起來(lái)有180坪，在這間座落在臺(tái)北市忠孝東路五段大坪數(shù)的豪宅裡，各自擁有一間獨(dú)立的大套房，而這戶房子是今年35歲的「小小段」買。

因?yàn)椤感⌒《巍箯膬晌焕先思业目谥兄溃績(jī)r(jià)、地價(jià)在每一個(gè)時(shí)段都是貴的，從來(lái)沒(méi)有便宜過(guò)，現(xiàn)在嫌貴不買，以後就只有在那裡後悔話當(dāng)年的份，「小小段」不想重蹈「老段」、「小段」的後塵，所以，年輕入社會(huì)之後，努力工作賺到的每一分錢，他都告訴自己：「這個(gè)錢是要用來(lái)買房、買地的。」他不希望有一天老的時(shí)候，也有那種白頭宮女說(shuō)天寶遺事的感覺(jué)。
 

賺的錢都用在房地產(chǎn)上


所以，他總是有個(gè)「房?jī)r(jià)貴不貴？當(dāng)然不便宜，但是，是否真的到了不能承受的地步？也不見(jiàn)得」的信念，於是，25歲出來(lái)工作，民國(guó)89年被國(guó)內(nèi)某大企業(yè)延攬派駐中國(guó)，那個(gè)時(shí)候大家不想去，「小小段」貪圖薪水比臺(tái)灣高2成，行囊拎著就到中國(guó)發(fā)展，當(dāng)他看到上海浦東的發(fā)展，決定把在中國(guó)賺的錢都用在房地產(chǎn)上。

在中國(guó)工作2年搞懂生意的門道之後，「小小段」自己在中國(guó)創(chuàng)業(yè)，拜中國(guó)景氣發(fā)展之賜，他賺了不少錢，變成了臺(tái)商，投資房地產(chǎn)的動(dòng)作未曾停歇，也成了他的樂(lè)趣；公司有賺錢，就拿去買房。4年前他回臺(tái)灣，處分了一些中國(guó)房地產(chǎn)，賣了2間浦東住宅，1千多萬(wàn)人民幣入袋，店鋪的部分則繼續(xù)留著出租。
 

解決了忠孝東路的陳年憾事


回到臺(tái)灣，立刻在「老段」、「小段」傷痛往事的忠孝東路買房子，「小小段」看上了1戶新建完工的新成屋，當(dāng)時(shí)開(kāi)價(jià)是每坪43萬(wàn)元，180坪的總價(jià)要7740萬(wàn)，「老段」、「小段」看到「小小段」去買這麼貴的房子，都極力阻擋，異口同聲說(shuō)：「太貴了啦！房?jī)r(jià)會(huì)跌，不要買啦！錢留下來(lái)比較好用?！?br />
「小小段」找建商談「現(xiàn)金價(jià)、不貸款，能夠給個(gè)什麼價(jià)？」建商看到這樣大咖級(jí)的客戶，當(dāng)然不敢怠慢，整數(shù)7000萬(wàn)成交，還特惠價(jià)的用70萬(wàn)元買了3個(gè)地下室坡道平面停車位。「小小段」再用掉近千萬(wàn)，前後花了6個(gè)月辦妥交屋、裝潢，把「老段」、「小段」都接進(jìn)去住，一圓當(dāng)年忠孝東路遺憾的陳年往事。
 

找最好的地段，買下去就對(duì)了


2010年的現(xiàn)在，這戶180坪還帶3個(gè)車位的豪宅，房?jī)r(jià)已經(jīng)是每坪70萬(wàn)了，加上車位總價(jià)漲到了1億3千萬(wàn)。「小小段」堅(jiān)持房子「房?jī)r(jià)貴不貴？當(dāng)然不便宜，但是，是否真的到了不能承受的地步？也不見(jiàn)得」的信念，在忠孝東路投資的房地產(chǎn)，又讓他帳上淨(jìng)獲利達(dá)6000萬(wàn)。
 

「老段」50年前嫌土地太貴，沒(méi)有買，50年後他一直在後悔，「小段」30年前嫌忠孝東路房屋貴，也沒(méi)有買，現(xiàn)在跟著「老段」一起在後悔，「小小段」從來(lái)不嫌房?jī)r(jià)貴，他只知道「硬著頭皮，找最好的地段，買下去就對(duì)了」。
 

投資客告白：永遠(yuǎn)不嫌房?jī)r(jià)太貴，買就對(duì)了！


所以，「小小段」在中國(guó)投資房地產(chǎn)賺到錢，在臺(tái)灣投資房地產(chǎn)也賺到錢，投資致富的原因很簡(jiǎn)單，就是「永遠(yuǎn)不嫌房?jī)r(jià)太貴，買就對(duì)了！」
 

＊＊  文學(xué)小註解   ＊＊
「白頭宮女說(shuō)天寶遺事」出自於《行宮》五言絕句，作者為元稹，詩(shī)詞內(nèi)容如下：
寥落古行宮，宮花寂寞紅。
白頭宮女在，閑坐說(shuō)玄宗。
＊＊  翻譯  ＊＊
宮女們年輕時(shí)都是月貌花容，嬌姿豔質(zhì)，這些美麗的宮女被禁閉在這冷落的古行宮之中，成日價(jià)寂寞無(wú)聊，看著宮花，花開(kāi)花落，年復(fù)一年，青春消逝，紅顏憔悴，白髮頻添，如此被摧殘，往事豈堪重??！然而，她們被禁閉冷宮，與世隔絕，別無(wú)話題，卻只能回顧天寶時(shí)代玄宗遺事，此景此情，令人淒絕。